Продажа ПСН 643 м²

Описание

Продажа нежилого помещения

Описание:

-Первая линия

-Топовая локация с хорошим трафиком

-Рядом Ж/Д станция Подсолнечная и Автостанция

-Густонаселенный жилой массив

-Парковка через дорогу у помещения

-Торговое место под любой вид деятельности

-Соседи: Дикси, Fix Price, Океан, Мир ткани, Столплит, Мебель, Рестораны, Городской рынок, Кинотеатр

-1й этаж Жилого дома три отдельных входа на первую линию

-Вход без порога и лестниц с асфальта в помещение

-Назначение: Свободное / Торговое

-Помещение с ремонтом и мебелью (ранее был банк)

Технические характеристики: -Высота потолков 3,5м

-Электричество отдельная линия 63кВт

-Вентиляция, отопление, кондиционирование, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, оружейная комната, сейфовая комната, инкосаторская

Финансовые показатели:

Потенциальный МАП-600 000 руб. (из расчета самой низкой арендной ставки в городе)

Цена за м2 всего 70 000 руб./м2 (самая низкая цена в городе)

Окупаемость проекта 6,3 года

Помещение для тех, кто хочет создать свой высокодоходный арендный бизнес или просто перепродать его с арендаторами с хорошей наценкой. Прямая продажа. Собственник физическое лицо. Помещение без обременений, свободная продажа. Сделку можно провести нотариально с проверкой юридической чистоты Условия и схема сделки обсуждаются.

Характеристики

• Площадь 643
• Этаж 1
• Максимальный этаж дома 5
• Планировка Свободная
• Высота потолков 3.5
• Вход С улицы
• Ремонт Офисная отделка

Назначение помещения

Расположение